Neubau/Erstbezug ab 15.09.2026 - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bad Lippspringe zu vermieten

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige und energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus nach KfW-40-Standard ab dem 15.09.2026 in Bad Lippspringe, Detmolder Str. 105.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer von allen Wohnräumen begehbaren Terrasse mit angrenzendem Garten. Der Garten mit ca. 40 m² bietet Platz zum Entspannen.

Eckdaten:
- 3 Zimmer im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse
- Garten
- Kellerraum ca. 6 m² inklusive
- Aufzug bis in den Keller

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- KfW-40-Effizienzhaus
- Luftwärmepumpe
- Warmwasser-Fußbodenheizung
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- gefliestes Badezimmer
- hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen
- Einbauküche vorhanden
- teilüberdachter Stellplatz direkt am Garten
- Wohnung wird mit Vlies tapeziert und weiß gestrichen übergeben

Mietkosten:
- Kaltmiete: 1.290€
- Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser): 240 €
- Einbauküche: 70 €
- Teilüberdachter Stellplatz: 40 €

- Gesamtmiete (ohne Strom und Internet/Telefon): 1.640€

Sonstiges:
Strom sowie Telefon-/Internetvertrag werden direkt vom Mieter abgeschlossen. Ein Kellerraum mit ca. 6 m² gehört zur Wohnung.
Ein weiterer Kellerraum mit ca. 13 m² kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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