2-Zimmer-Wohnung mit neuen Fenstern und Carport– modernisiert & praktisch

Objektbeschreibung

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit 42 m² überzeugt durch ihre offene Küche, die für ein modernes, kommunikatives Wohngefühl sorgt. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der ideal für Vorräte und Lebensmittel genutzt werden kann. Zusätzlich steht im Carport ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung – perfekt für Fahrräder, Gartengeräte oder Saisonartikel.

Die Wohnung wurde diese Jahr mit neuen Fenstern ausgestattet, die den energetischen Standard spürbar verbessern und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Zudem steht den Bewohnern eine Sauna im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ein schönes Extra zum Entspannen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (35 € monatlich, verpflichtend), der einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug gewährleistet.

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Ausstattung

Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Adresse: Alten Apsel 11
-Objektart: 2-Zimmer-Wohnung
-Wohnfläche: 42 m²
-Verfügbar ab: 01.10.2026
-Kaltmiete: 420 €
-Nebenkosten: 100 €
-Warmmiete: 520 €
-Stellplatz: 35 € (verpflichtend, zusätzlich zur Warmmiete)
-Balkon: Nicht vorhanden
-Fenster: Neu (energetisch verbessert)
-Küche: Offene Küche
-Abstellraum: Direkt an der Küche, ideal für Vorräte
-Zusätzlich: Carport mit großem Abstellraum für Fahrräder etc.
-Sauna: Im Haus (Gemeinschaftsnutzung)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vermietet. Dies ermöglicht sowohl Mieter als auch Vermieter Planungssicherheit und sorgt für ein stabiles, langfristiges Mietverhältnis.

Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag gestaltet. Das bedeutet, dass sich die Miete an der Entwicklung des Verbraucherpreisindexes orientiert, wodurch Mieterhöhungen transparent und nachvollziehbar an die allgemeine Preisentwicklung gekoppelt sind – ohne die sonst üblichen, oft komplexeren Staffelmietanpassungen.

Bei Interesse bitten wir um Rücksendung der in der Anzeige hinterlegten Selbstauskunft, damit wir Ihre Bewerbung zeitnah bearbeiten können.

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