Außenansicht

Außenansicht

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon (vorne)

Balkon (vorne)

Blick Wohnzimmer/Küche

Blick Wohnzimmer/Küche

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Flur

Flur

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

Vollbad

Vollbad

Vollbad

Vollbad

Gäste-WC

Gäste-WC

Balkon (hinten)

Balkon (hinten)

Bild 15

Bild 15

Klassische Altbauwohnung nahe der Außenalster

22085 Hamburg, Herbert-Weichmann-Str. 72

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.100,00 € / Monat

Nebenkosten

240,00 € / Monat

Kaution

6.300,00 €

Heizkosten

210,00 € / Monat

Baujahr

1886

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7489801

Anbieter-Objekt-Nr.

472335

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über drei großzügige Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Balkone öffnen den Blick auf die umliegenden Stadtvillen und in den
Garten. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Stadthauses in Uhlenhorst.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Kühl- und separatem Gefrierschrank · Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und separates Gäste-WC · Parkett · hohe Decken · isolierverglaste Fenster · Gegensprechanlage · zwei Balkone

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Feenteich, Außenalster und Alsterpark liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten finden sich am Hofweg und am Mühlenkamp, der Wochenmarkt am Goldbekufer ergänzt das Angebot. Sport und Freizeit: Aspria Uhlenhorst, Segeln und Rudern auf der Alster. Grundschule auf der Uhlenhorst, Gymnasium Lerchenfeld und das Johanneum sind gut erreichbar, ebenso diverse Buslinien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Herbert-Weichmann-Str. 72
22085 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Christina Koch


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