Erstbezug im Allgäu am Grüntensee - WHG 2 Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Garten

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Allgäu: In diesem hochwertigen KfW-55-Effizienzhaus in moderner Holzbauweise entstehen insgesamt acht neue Wohneinheiten mit besonderem Fokus auf nachhaltiges und gesundes Wohnen.
Durch die Verwendung natürlicher und ökologischer Baustoffe entsteht ein angenehmes Wohnklima für ein einzigartiges Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Das Gebäude überzeugt zudem durch eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise mit Pelletheizung, Photovoltaikanlage sowie moderner Lüftungsanlage.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch großzügige Fensterflächen und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem zugeordneten Gartenbereich. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Eine praktische Speis und ein geräumiger Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, eine Garage sowie ein Stellplatz und die moderne Einbauküche.

Highlights:

• Erstbezug

• KfW-55-Effizienzhaus

• Nachhaltige Holzbauweise

• Ruhige Lage mit Bergblick

• Pelletheizung, Photovoltaik & Lüftungsanlage

• Moderne Einbauküche

• Überdachte Terrasse mit Garten

• Große Fensterfronten

• Gäste-WC & Speisekammer

• Keller, Garage & zusätzlicher Stellplatz

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Einbauküche:
- Moderne Einbauküche
- Helle Fronten / zeitloses Design
- Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzug
- Geschirrspülmaschine

Die Einbauküche wird mitvermietet. Die monatliche Küchenmiete beträgt 100€ und ist zusätzlich zur Warmmiete zu entrichten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Sonstiges
• Haustiere nach Absprache

• Besichtigungen sind aktuell möglich


Die Bilder dienen der Veranschaulichung und wurden mit KI erstellt. Sie können von der tatsächlichen Ausführung der Wohnung abweichen. Maßgeblich sind die endgültigen Planungs- und Ausführungsunterlagen.

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