Wohnbereich

Wohnbereich

Kamin

Kamin

Kamin mit Schlafsessel

Kamin mit Schlafsessel

Badezimmer

Badezimmer

Duschbereich

Duschbereich

WC

WC

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Geschmackvolle Wohnung mit großer Terasse

45359 Essen

offener Kamin
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

275.000,00 €

Hausgeld

390,00 €

Baujahr

1977

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7488033

Anbieter-Objekt-Nr.

479871

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

175 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese Wohnung in Essen-Frintrop überzeugt mit ihrem offenen Wohnkonzept und ihrer gehobenen Ausstattung. Sie befindet sich im 2. OG eines ruhigen und gepflegten 4 Parteien Hauses.
Hervorzuheben ist die 25qm große Terrasse mit neuer Überdachung. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und ist aktuell zu einem attraktiven Mietzins vermietet. Sie eignet sich somit zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung darf mindestens als gehoben bewertet werden. Weitere Highlights sind der geschmackvolle Kamin sowie der überdimensionale Aussenbereich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Frintrop, einem gewachsenen, attraktiven Stadtteil, grenzt an Schöneberg und Borbeck sowie an Oberhausen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenso in Reichweite, wie auch die verschiedenen Bildungseinrichtungen. Das Centro O ist in wenigen Fahrminuten erreicht, ebenso sind alle Anbindungen an den ÖPNV sowie das BAB Netz in unmittelbarer Nähe. Dies trifft auch auf mehrere Naherholungsmöglichkeiten zu.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Carsten Nothnick


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