Hausansicht

Hausansicht

Balkon

Balkon

Badewanne

Badewanne

Bad

Bad

Bad mit Dusche und Badewanne

Bad mit Dusche und Badewanne

Flur

Flur

Bild 7

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Bild 8

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Bild 9

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Bild 10

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Treppenhaus

Treppenhaus

Bild 12

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Bild 13

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Küche

Küche

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick

94151 Mauth, Fuchsbergstraße 9

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

670,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

2.010,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7488023

Anbieter-Objekt-Nr.

474705

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren hellen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum eigenen Balkon und Blick ins Grüne. Die holzverkleidete Decke verleiht den Räumen einen wohnlichen, alpinen Charakter.
Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne sowie separater Dusche ausgestattet; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd/Backofen und Dunstabzugshaube.

Highlights der Wohnung:

3 Zimmer

Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Ambiente

1 modernes Bad mit Dusche und Badewanne

1 Gäste WC

Voll ausgestattete Küche – ideal für gemeinsame Kochabende

Balkon – genießen Sie entspannte Stunden mit Aussicht

Keller für zusätzlichen Stauraum

2 Außenstellplätze – sicher und bequem parken

Einzug: ab 01. September 2026

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung verbindet praktische Funktionalität mit stilvollem Wohnkomfort – so wird die Wohnung zum perfekten Zuhause für Familie, Homeoffice oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Umgebung – Leben in Mauth

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Ortszentrum bietet.

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte in wenigen Minuten erreichbar

Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote ideal für Familien

Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

Freizeit & Natur:

Idyllische Wälder, Wander- und Radwege in der Umgebung

Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Mountainbiking, Wintersport

Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald – perfekte Erholung und Naturerlebnis

Verkehr & Anbindung:

Zentrale Lage mit schneller Verbindung in umliegende Städte und Gemeinden

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe verfügbar

Wohnqualität:

Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft

Helle, freundliche Umgebung mit viel Grün

Sicherheit und Komfort in einem attraktiven Wohnumfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

Fuchsbergstraße 9
94151 Mauth

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Santina Papperger


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