4-Zimmer-Wohnung Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während drei gut geschnittene Schlafzimmer ausreichend Platz für Familien, Paare oder ein Homeoffice bieten.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und sofort nutzbar. Das Tageslichtbad ergänzt den praktischen Grundriss. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Besonders attraktiv sind die zwei Garagenstellplätze, die im Angebot enthalten sind und den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Zudem steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zum Entspannen im Grünen einlädt.

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Ca. 68 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Dachgeschosswohnung
3 Schlafzimmer
Einbauküche
Modernisierter Zustand
Gemeinschaftsgarten
Keller
2 Garagenstellplätze inklusive
Zentralheizung
Energieträger: Öl
Verbrauchsausweis vorhanden
Baujahr 1955

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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