Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.850,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7487925
Anbieter-Objekt-Nr.
479735
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
116 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit gebrauchter Einbauküche befindet sich im 15. Obergeschoss einer Wohnanlage in Erlangen und überzeugt durch ihren weiten Ausblick. Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert und erhält eine moderne, freundliche Ausstattung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.
Die Renovierungsarbeiten dauern derzeit noch an. Besichtigungen sind daher voraussichtlich ab dem 15.08.2026 möglich.
Hinweis: Die verwendeten Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen und zeigen beispielhaft den voraussichtlichen Zustand nach Abschluss der Renovierung.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Auf Wunsch kann die Wohnung gegen Aufschlag möbliert angemietet werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung liegt am Europakanal 36 in Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Der nahe Main-Donau-Kanal bietet zudem attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Auch die Erlanger Innenstadt sowie wichtige Arbeits- und Hochschulstandorte lassen sich bequem erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Am Europakanal 36
91056 Erlangen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Erlangen auf wunschimmo.de angeboten.
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