Blick Südbalkon auf Stadtpark

Blick Südbalkon auf Stadtpark

Eingang zum Gebäude

Eingang zum Gebäude

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Blick vom Esszimmer

Blick vom Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Schalfzimmer

Schalfzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Tiefgarage mit Einzelgarage

Tiefgarage mit Einzelgarage

LEO Center

LEO Center

Blick vom Stadtpark

Blick vom Stadtpark

Blick vom Stadtpark

Blick vom Stadtpark

Grundriss

Grundriss

3,5 Zi-Wohnung Leonberg. LEO Center am Stadtpark

71229 Leonberg/Württemberg, Neuköllnerstr 9

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

295.000,00 €

Hausgeld

294,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7487889

Anbieter-Objekt-Nr.

479596

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese 80 m² große Wohnung bietet auf 3,5 Zimmern eine durchdachte Aufteilung und befindet sich bequem erreichbar im 12. Stock eines 20-stöckigen Gebäudes mit neuem Aufzug(2025). Die Ausstattung umfasst eine hochwertige , neuwertige Einbauküche sowie ein Badezimmer. Dank der barrierefreien Gestaltung ist die Wohnung für verschiedene Lebensphasen gut geeignet. Vom ruhigen , privaten Südbalkon kann man auf den denkmalgeschützten Leonberger Stadtpark blicken . Der abschliessbare Tiefgaragenplatz ist mit dem Aufzug direkt zu erreichen. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Keller zur Verfügung, der für praktischen Stauraum sorgt. Ein besonderes Plus ist der barrierefreie Zugang zum Stadtpark und LEO Center direkt neben dem Eingang zur Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Parkettböden, Alle Möbel (Massivholz) sind im Kaufpreis enthalten. Können aber auf Wunsch entfernt werden. Hochwertige Einbauküche (2019), High Speed Internet ermöglicht professionelle Homeoffice Arbeiten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Neuköllner Straße liegt in einer gut angebundenen Lage in Leonberg. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und sorgt für kurze Wege im Alltag. Dank der zentralen Ausrichtung des Standorts profitieren Bewohner von einer soliden Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Stadtpark , Leocenter , Stadthalle , Hallenbad etc sind barrierefrei von der Wohnung aus zu erreichen. Die Wohnung ist sehr geeignet für kleine Familien, Senioren ,Paare oder Geldanlage . Kindergarten 400m, Schulen, Ärzte , viele Restaurants fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Neuköllnerstr 9
71229 Leonberg/Württemberg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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