Kaltmiete
620,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.580,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7487885
Anbieter-Objekt-Nr.
479696
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
55 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
In der attraktiven Wohnanlage Lautenwirtswiesen in Mindelheim, Haus Tramin, vermieten wir zum nächstmöglichen Termin diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 62,04 m².
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragen-Stellplatz, der bequemen und witterungsunabhängigen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die ebenerdige Lage im Erdgeschoss sorgt für einen barrierearmen Zugang und macht die Wohnung besonders alltagstauglich.
Diese besondere Wohnung vereint Exklusivität, Komfort und eine erstklassige Lage – perfekt für eine Einzelperson, die auf Qualität und Wohnkomfort Wert legt.
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
•2 Zimmer, Erdgeschoss
•62,04 m² Wohnfläche
•Einbauküche
•1 Tiefgaragenstellplatz
•Gepflegte Wohnanlage
•Großzügige Raumhöhe über 2,60 m
•TV, Internet & Telefon Glasfaseranschluss Videogegensprechanlage zur Haustür Kabelanschluss
•Bad mit Dusche Villeroy & Boch
•Terrasse
•individuell regulierbare Fußbodenheizung
•Elegante Eichenparket-/ Optik, Großformatige Fliesen
•Edle Fensterbänke Naturstein
•Keller Personenaufzug -/ TG Stellplatz
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Kontakt
Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
Villa Belvedere Immobilienbüro Herrmann-Aus-Str. 30, 86825 Bad Wörishofen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Herzlich Willkommen im Unterallgäu und genauer gesagt, im wunderschönen Mindelheim, denn so zentral kann Idylle sein! Mitten im Stadtzentrum und dabei umgeben von ruhiger Idylle schaffen die vier Häuser eine wahre Oase der Lebensqualität. Klassische Anmut und anspruchsvolle Architektur treffen auf moderne Konzeption mit durchdachten Wohnungsgrundrissen, sodass eine Gesamtkomposition entsteht, die in jeder Hinsicht maximales Wohlfühlen verspricht. Inspiriert von klassizistischer Bauweise vermittelt die klare und geordnete Formensprache der Fassaden Stil und Exklusivität. Im Innenraum herrscht der Gedanke modernder Nutzbarkeit mit viel Lichteinfall und Gemütlichkeit. Das perfekte Zuhause für alle., die einen Ort zum Ankommen suchen - von der kleinen Familie bis zum viel beschäftigten Single. Und das in bester Lage. Während Sie vor Ort die Ruhe einer Wohngegend mit viel Grünfläche direkt vor Ihrer Haustür genießen können, sind Sie nur 5 Minuten mit dem Rad in der schönen Mindelheimer Innenstadt, wo die bewegte Lebendigkeit des Stadtlebens lockt. Alles in allem ein Standort, der so gut wie jedem Anspruch gerecht wird. in Verbindung mit bester Bauausführung und feinsinniger Architektur ist das Gebäude -Quartett auf der Lautenwirtswiese somit eine der Top-Immobilien der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kloster-Heilig-Kreuz-Straße 10a
87719 Mindelheim
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 27.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Mindelheim auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.