Lautenwirtswiese“- Mitten im L

Lautenwirtswiese“- Mitten im L

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und TG-Stellplatz – Mindelheim

87719 Mindelheim, Kloster-Heilig-Kreuz-Straße 10a

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.580,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7487885

Anbieter-Objekt-Nr.

479696

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

55 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

In der attraktiven Wohnanlage Lautenwirtswiesen in Mindelheim, Haus Tramin, vermieten wir zum nächstmöglichen Termin diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 62,04 m².
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragen-Stellplatz, der bequemen und witterungsunabhängigen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die ebenerdige Lage im Erdgeschoss sorgt für einen barrierearmen Zugang und macht die Wohnung besonders alltagstauglich.
Diese besondere Wohnung vereint Exklusivität, Komfort und eine erstklassige Lage – perfekt für eine Einzelperson, die auf Qualität und Wohnkomfort Wert legt.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•2 Zimmer, Erdgeschoss
•62,04 m² Wohnfläche
•Einbauküche
•1 Tiefgaragenstellplatz
•Gepflegte Wohnanlage
•Großzügige Raumhöhe über 2,60 m
•TV, Internet & Telefon Glasfaseranschluss Videogegensprechanlage zur Haustür Kabelanschluss
•Bad mit Dusche Villeroy & Boch
•Terrasse
•individuell regulierbare Fußbodenheizung
•Elegante Eichenparket-/ Optik, Großformatige Fliesen
•Edle Fensterbänke Naturstein
•Keller Personenaufzug -/ TG Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Kontakt
Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
Villa Belvedere Immobilienbüro Herrmann-Aus-Str. 30, 86825 Bad Wörishofen

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Lagebeschreibung

Herzlich Willkommen im Unterallgäu und genauer gesagt, im wunderschönen Mindelheim, denn so zentral kann Idylle sein! Mitten im Stadtzentrum und dabei umgeben von ruhiger Idylle schaffen die vier Häuser eine wahre Oase der Lebensqualität. Klassische Anmut und anspruchsvolle Architektur treffen auf moderne Konzeption mit durchdachten Wohnungsgrundrissen, sodass eine Gesamtkomposition entsteht, die in jeder Hinsicht maximales Wohlfühlen verspricht. Inspiriert von klassizistischer Bauweise vermittelt die klare und geordnete Formensprache der Fassaden Stil und Exklusivität. Im Innenraum herrscht der Gedanke modernder Nutzbarkeit mit viel Lichteinfall und Gemütlichkeit. Das perfekte Zuhause für alle., die einen Ort zum Ankommen suchen - von der kleinen Familie bis zum viel beschäftigten Single. Und das in bester Lage. Während Sie vor Ort die Ruhe einer Wohngegend mit viel Grünfläche direkt vor Ihrer Haustür genießen können, sind Sie nur 5 Minuten mit dem Rad in der schönen Mindelheimer Innenstadt, wo die bewegte Lebendigkeit des Stadtlebens lockt. Alles in allem ein Standort, der so gut wie jedem Anspruch gerecht wird. in Verbindung mit bester Bauausführung und feinsinniger Architektur ist das Gebäude -Quartett auf der Lautenwirtswiese somit eine der Top-Immobilien der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kloster-Heilig-Kreuz-Straße 10a
87719 Mindelheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Adriana Rehmann


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