Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Einbauküche – nach Vereinbarung frei

95473 Creußen, Austraße 14

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

45,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

105,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7487863

Anbieter-Objekt-Nr.

381770

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Creußen. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand: Der Boden wurde erst 2024 vollständig erneuert, ebenso ist eine hochwertige Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank) vorhanden.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit schöner Aussicht. Ein separater Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Außenstellplatz gehören zur Wohnung.

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die auf den Fotos gezeigte Möblierung und Dekoration gehören den aktuellen Mietern und sind nicht Bestandteil des Mietangebots.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon

ca. 64 m² Wohnfläche

Neuer Bodenbelag (Vinyl, 2024)

Moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten

Tageslichtbad mit Dusche und WC

Waschmaschinenanschluss im Bad

Kellerraum

Außenstellplatz direkt vor dem Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare mit festem. Haustierhaltung nur nach Vereinbarung.

Kontakt:
Bitte senden Sie mir bei Interesse eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (Beruf, Personenanzahl, gewünschter Einzugstermin). Ich melde mich zeitnah für einen Besichtigungstermin.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Creußen (Austraße 14). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B2/B85 sowie nach Bayreuth ist sehr gut, ideal auch für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Austraße 14
95473 Creußen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Thomas Sasse


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