Erstbezug nach umfassender Modernisierung! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Nürnberger Stadtteil St.-Johannis!

Diese frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte
Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen Balkon in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein attraktives Zuhause für Familien und Paare.

Die gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharme, praktischer Aufteilung und
gefragter Wohnlage macht dieses Angebot besonders interessant.

Auf rund 71 m2 Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, eines mit Zugang zum Balkon.

Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Flur sowie ein Kellerabteil.

Eine Besichtigung ist am 28.07.2026 zwischen 16-18 Uhr möglich.

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Ausstattung

Balkon, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach Modernisierung
ca. 71 m2 Wohnfläche
4 Zimmer mit guter Raumaufteilung
Balkon nach Westen mit Sonne am Nachmittag/Abend
Helle Wohnräume
Bad mit Dusche und separates WC (Villeroy und Boch, Hans Grohe Armaturen)
Kellerabteil
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Ruhige und gefragte Wohnlage
Bezugsfrei ab sofort

KEINE Einbauküche vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Besichtigung ist am 28.07.2026 zwischen 16-18 Uhr möglich.

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