Frisch renoviertes Apartment in Bayreuth: Neue Japandi-Küche, neues Bad & Balkon nahe Uni

Objektbeschreibung

Ankommen, Koffer auspacken und vom ersten Tag an rundum wohlfühlen: Dieses frisch renovierte Studio-Apartment vereint stilvolle Modernität mit absolutem Wohlfühlambiente.

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens Ihren Kaffee in der brandneuen, lichtdurchfluteten Japandi-Küche genießen, entspannt auf Ihrem privaten Balkon Sonne tanken und abends im komplett modernisierten Bad vom Tag abschalten.

Dank der durchdachten Raumaufteilung, dem hochwertigen Bodenbelag und der perfekten Anbindung an die Universität sowie die Bayreuther Innenstadt bietet Ihnen diese Wohnung den idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten und entspanntes Wohnen.

Ein rundum schlüsselfertiges Zuhause, das höchste Lebensqualität mit modernem Design verbindet – hier möchten Sie garantiert nicht mehr ausziehen!

ACHTUNG: Die gezeigte Möblierung dient lediglich als Einrichtungsbeispiel und ist nicht im Angebot enthalten. Die geplante Einbauküche ist Gegenstand der Immobilie; bitte beachten Sie jedoch, dass es sich bei den Abbildungen um KI-generierte Visualisierungen handelt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad

Bemerkungen:
Zentrale Mikrolage: Bevorzugte und ruhige Wohnlage in der Rosestraße 6, 95448 Bayreuth.

Perfekt für Studierende: Kurze Wege zur Universität Bayreuth – bequem per Fahrrad oder mit direktem Busanschluss erreichbar.

Hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und die Bayreuther Innenstadt sind fußläufig schnell erreichbar.

Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Hauptbahnhof Bayreuth sowie an die Autobahn A9.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Erstbezug nach Modernisierung: Frisch renoviertes, ca. 33 m² großes 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.

Design-Highlight: Fabrikneue Einbauküche im minimalistischen Japandi-Stil mit integrierten Elektrogeräten.

Neues Badezimmer: Vollständig modernisiertes Duschbad mit zeitgemäßen Fliesen, neuen Sanitärgegenständen und modernen Armaturen.

Erneuerte Substanz: Komplett aktualisierte Elektroinstallation, frisch weiß gestrichene Wände und neu verlegter, strapazierfähiger Design-Bodenbelag.

Außenbereich & Zusatzräume: Sonniger Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie Zugang zum gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Gebäude.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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