Wohnzimmer (1)

Wohnzimmer (1)

Wohnzimmer (2)

Wohnzimmer (2)

Bild 3

Bild 3

Badezimmer (1)

Badezimmer (1)

Badezimmer (2)

Badezimmer (2)

Badezimmer (3)

Badezimmer (3)

Balkon

Balkon

Flur mit Abstellraum

Flur mit Abstellraum

Küche (1)

Küche (1)

Küche (2)

Küche (2)

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Haus Vorderansicht

Haus Vorderansicht

Haus Rückansicht

Haus Rückansicht

Bild 14

Bild 14

Topsanierte 3-Zimmer-Wohnung (75 qm)

95447 Bayreuth, Ludwig-Thoma-Straße 32d

Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

01.09.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7487819

Anbieter-Objekt-Nr.

479673

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe der Bayreuther Innenstadt. Sie besteht aus drei hellen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Der Garten im Hinterhof wird gemeinschaftlich genutzt und darf mitbenutzt werden. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Stellplätze für Kfz sind hinter dem Haus verfügbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Erstbezug nach vollständiger Sanierung. Die Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Die Fotos stammen aus der Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zwischen Altstadt, Saas und Birken unmittelbar an der Fahrradstrecke rund um Bayreuth. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind in unmittelbarer Laufweite.

Objektadresse

Ludwig-Thoma-Straße 32d
95447 Bayreuth

Anbieter dieses Objekts

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