Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & Stellplatz – zentral gelegen

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Waltershausen. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich und einem offen integrierten Küchenbereich. Die erforderlichen Küchenanschlüsse sind vorhanden, sodass die Küche nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.

Das innenliegende Badezimmer ist vollständig gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Durch den großzügigen Zuschnitt bietet es angenehm viel Bewegungsfläche.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater, innenliegender Abstellraum innerhalb der Wohnung – praktisch für Vorräte, Haushaltsgeräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.

Für einen zeitgemäßen Energieverbrauch sorgt unter anderem die moderne Gasetagenheizung. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 73 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse B.

Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Bodenbelag ausgestattet, der Küchen- und Badbereich ist gefliest.

Ein Stellplatz am Objekt steht zusätzlich zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles oder Paare, die Wert auf einen praktischen Grundriss, einen Aufzug, kurze Wege und eine zentrale Wohnlage legen.

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Ausstattung

Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Ca. 53 m² Wohnfläche
Personenaufzug im Gebäude
Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich
Separates Schlafzimmer
Großzügig geschnittenes, gefliestes Badezimmer mit Badewanne
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Funktionaler Grundriss mit guter Raumaufteilung
Gepflegter Zustand
Moderne Gasetagenheizung
Guter Energieverbrauchskennwert von 73 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Stellplatz am Objekt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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