Helle, voll möblierte WG-Zimmer in Top-Lage von Erlangen | All-Inclusive-Miete

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Erlangen!

Zur Vermietung stehen aktuell drei voll möblierte WG-Zimmer in einer gepflegten 9er-WG in zentraler Lage von Erlangen. Die Wohnung befindet sich in der Westlichen Stadtmauerstraße 64 und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie die unmittelbare Nähe zur Universität, Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Die Zimmer eignen sich ideal für Studenten, Auszubildende, Berufseinsteiger und Berufstätige, die eine unkomplizierte Wohnlösung mit vollständig ausgestatteten Gemeinschaftsflächen suchen.

Die Zimmer sind jeweils mit Bett, Schreibtisch, Stuhl, Beleuchtung sowie einem Kleiderschrank oder einer Kleiderstange ausgestattet. Somit steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege.

Die WG verfügt über eine gemeinschaftliche Küche, einen Abstellraum, eine Waschmaschine, einen Trockner sowie zwei Duschen und zwei separate Toiletten. Alle Nebenkosten, Strom und Internet sind bereits in der Warmmiete enthalten.

Aktuell verfügbare Zimmer:

Zimmer 2-4-1 (ab dem 01.08.2026 bezugsfrei)
Warmmiete: 575 € monatlich

Zimmer 2-4-4 (ab dem 01.10.2026 bezugsfrei)
Warmmiete: 595 € monatlich

Zimmer 2-4-5 (ab dem 15.10.2026 bezugsfrei)
Warmmiete: 550 € monatlich

Mietkonditionen­:

- Unbefristeter Mietvertrag
- Mindestmietdauer: 6 Monate
- Kaution: 2 Warmmieten

Wohnungsgeberbes­tätigung für die Anmeldung bei der Stadt kann selbstverständlich ausgestellt werden.

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Welcome to Your New Home in the Heart of Erlangen!

We currently offer three fully furnished rooms in a well maintained 9 person shared apartment (WG) in a prime central location in Erlangen. The apartment is located at Westliche Stadtmauerstraße 64 and benefits from excellent public transport connections as well as its close proximity to the university, the city center, and the main train station.

The rooms are ideal for students, trainees, young professionals, and working professionals looking for a convenient living solution with fully equipped shared facilities.

Each room is furnished with a bed, desk, chair, lighting, and either a wardrobe or a clothes rack, allowing you to move in immediately without any additional setup.

The shared apartment features a fully equipped communal kitchen, a storage room, a washing machine, a dryer, two showers, and two separate toilets. Utilities, electricity, and high speed internet are all included in the monthly rent.

Currently Available Rooms

Room 2-4-1 (available from August 1, 2026)
Monthly rent (all inclusive): €575

Room 2-4-4 (available from October 1, 2026)
Monthly rent (all inclusive): €595

Room 2-4-5 (available from October 15, 2026)
Monthly rent (all inclusive): €550

Rental Terms
Open ended rental agreement
Minimum rental period: 6 months
Security deposit: 2 months' all inclusive rent

A landlord confirmation (Wohnungsgeberbestätigung) for city registration (Anmeldung) can of course be provided upon request.

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Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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