Hausansicht Eingang

Hausansicht Eingang

Carport

Carport

Hausansicht Einfahrt

Hausansicht Einfahrt

Hausansicht Zugang zum Eingang

Hausansicht Zugang zum Eingang

Arbeits-/Kinderzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Bad

Bad

Esszimmer

Esszimmer

Flur

Flur

Garderobe

Garderobe

Terrasse & Garten

Terrasse & Garten

Gäste-WC

Gäste-WC

Küche

Küche

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 2

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Grundriss

Grundriss

3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Carport und Gartenanteil in Neu-Ulm/Burlafingen

89233 Neu-Ulm

Einbauküche
Carport
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

389.000,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7487667

Anbieter-Objekt-Nr.

479598

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

94 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Terrassenwohnung überzeugt mit einer durchdachten
Raumaufteilung, hellem Wohnambiente und einem schönen Gartenanteil in ruhiger
Lage.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang
zur Terrasse. Hier genießen Sie die Abendsonne und den Blick ins Grüne. Die
angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als
Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche
und WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC
sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit auch als Kapitalanlage an.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Möbel auf den Bilder sind nicht bei der Wohnung enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Burlafingen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Apotheke, Bäcker, Supermärkte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.07.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neu-Ulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.07.2026 aktualisiert.


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