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Komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz

14979 Großbeeren, Birkenhainer Ring 25 C

mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

2.970,00 €

Heizkosten

55,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7487381

Anbieter-Objekt-Nr.

479329

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

84 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Helle, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Großbeeren-Birkenhain. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Nach der vollständigen Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bietet einen schönen Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause in gepflegter Umgebung legen und gleichzeitig die Nähe zu Berlin, dem Flughafen BER und Potsdam schätzen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Monatliche Gesamtmiete (Warmmiete): 1220,00 € inkl. Nebenkosten, Heizkosten und Tiefgaragenstellplatz.

Interesse an der Wohnung?

Wenn die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Um die Anfragen bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um eine kurze persönliche Vorstellung mit folgenden Informationen:

- Anzahl der einziehenden Personen
- berufliche Situation bzw. Beschäftigungsverhältnis
- gewünschter Einzugstermin
- kurze Angaben zu Ihrer Person

Nach Sichtung der Anfragen werden passende Interessenten zu einem Besichtigungstermin eingeladen. Im weiteren Verlauf des Vermietungsprozesses werden von ausgewählten Interessenten die üblichen Bonitätsunterlagen (z. B. SCHUFA-Auskunft und Einkommensnachweise) angefordert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett

Bemerkungen:
Wohnung
- ca. 60 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- vollständig sanierte Wohnung
- heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit angenehmer Ausrichtung
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- 1. Obergeschoss
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- gepflegte Wohnanlage mit begrünten Außenanlagen
- ruhiges und angenehmes Wohnumfeld

Umgebung
- Bahnhof Teltow: ca. 2 Minuten mit dem Auto bzw. ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar
- Bahnhof Teltow Stadt: ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür
- Berliner Stadtgrenze in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Potsdam Innenstadt in ca. 19 Minuten mit dem Auto erreichbar
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (u. a. REWE, Aldi, Lidl, EDEKA, Netto) in wenigen Minuten erreichbar
- Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung
- zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten durch die direkte Nähe zur Natur

Sonstige Angaben



Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen im Grünen und dennoch bestens angebunden.

Die Wohnung befindet sich in Birkenhain, einem beliebten Wohngebiet der Gemeinde Großbeeren südlich von Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, viel Grün und eine gepflegte Bebauung aus.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl Berlin, der Flughafen BER als auch Potsdam schnell erreichbar. Die Anbindung über die nahegelegenen Verkehrsachsen ermöglicht kurze Wege in die südlichen Berliner Stadtteile sowie in die Potsdamer Innenstadt.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu den Metropolen Berlin und Potsdam macht Großbeeren-Birkenhain zu einem attraktiven Wohnstandort für Berufspendler und alle, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt mit guter Erreichbarkeit suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Objektadresse

Birkenhainer Ring 25 C
14979 Großbeeren

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Clemens


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