Wohnbereich Panoramagaube

Wohnbereich Panoramagaube

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

WC

WC

Duschbad

Duschbad

Balkonanteil

Balkonanteil

kleine 2-Zi. Mansardenwohnung, Nähe Bahnhof Karlsfeld

85757 Karlsfeld

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Ofen

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

735,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1980

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7487343

Anbieter-Objekt-Nr.

179516

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Ruhig gelegene, helle, freundliche 2-1/2 Zimmer Wohnung im 1.OG Altbau, teilmöbliert.
Panoramagaube in Westlage sowie kleiner Südbalkon.
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit separatem Eingang.
Übernahmedatum 01.10.2026
English spoken, please see last section.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, kleines Duschbad (2016 renoviert), sep. WC über Flur.
Beheizt wird die Wohnung mittels Nachtspeicheröfen, welche über die Stromrechnung des Mieters abgerechnet werden.
Kücheneinrichtung gegen geringe Ablöse übernehmbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom

Wir suchen eine ruhige, solvente Einzelperson für eine MIndestmietdauer von 2 Jahren, gerne auch Wochenendheimfahrer.

Erstkonatkt über Email gerne mit Ihren Fragen sowie persönlichen Informationen und Wünschen.
Wir antworten kurzfristig.
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Lagebeschreibung

4 Minuten Fußweg zum S-Bahnhof Karlsfeld (S2)
3 Min. Fußweg zur nächsten Busverbindung
Die Wohnung liegt in einer Sackstrasse, sodass es keinen Verkehrslärm gibt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von W. Roth


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