Zweitbezug nach Sanierung, Balkon und Garten: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, Bad Vilbel

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertig sanierte 4-Zimmer Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines freistehenden Zwei-Familienhauses, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.

Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum Küchenbereich (zusammen ca 33qm), einem hellen Schlafzimmer (ca 16qm), einem modernen Tageslichtbadezimmer mit separater Dusche, Wanne und einem WC (ca 7qm).
Weiterhin können Sie von der Diele (ca 4,5 qm) aus in ein eventuelles Kinder- (ca 13 qm) sowie mögliches Arbeitszimmer (ca 11 qm) gelangen. Hier wurde, wie in der Diele bzw. der gesamten Wohnung, ein moderner Laminatboden verlegt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC (ca 3 qm). Alle Zimmer haben neue Heizkörper.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon mit ca. 10qm (5m x 2m, mit Markise). Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil von rund 50qm zur alleinigen Nutzung.

Im Keller befindet sich ein großer Wohnraum (ca. 22 qm) nebst separatem Badezimmer mit eigener Dusche und WC (aktuell vermietet).

Desweiteren befindet sich im Keller der zentrale Waschraum, welcher als Gemeinschaftswaschküche zu nutzen ist (jeweils eigene Anschlüsse sind vorhanden).

Ihnen steht außerdem auf dem Grundstück ein Stellplatz für Ihr Auto zu Verfügung.


Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum mit rund 15qm.

Ein Energieausweis liegt vor.

PS:
In den angegebenen Mietnebenkosten von 270.- Euro ist ein mtl. Abschlag auf die Heizkosten enthalten, welche nach tatsächlichem Verbrauch (wie auch Wasser) abgerechnet werden!

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung an solvente Mietinteressenten, welche das Ambiente einer kleinen, gepflegten und harmonischen Hausgemeinschaft in ruhiger Randlage Frankfurts bevorzugen, erfolgt provisionsfrei durch die Eigentümer.

Eine Wohnung zu beschreiben ist eine Sache, sie persönlich in Augenschein zu nehmen und auf sich wirken lassen, eine ganz Andere!

Sicherlich treten Fragen zu diesem Angebot auf, die ein Exposé nicht beantworten kann. Um diese Fragen zu klären, stehen wir gerne persönlich zu Verfügung.

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Makleranfragen nicht erwünscht.

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