Kaltmiete
1.969,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
6.207,00 €
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
2026
Verfügbar ab
15.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7487259
Anbieter-Objekt-Nr.
477204
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
17 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Urbanes Leben trifft auf grüne Idylle: In begehrter Lage von Landshut-Achdorf entsteht dieses exklusive Wohnprojekt mit nur acht Einheiten. Herzstück im Erdgeschoss ist eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigener Haustüre, die mit ihrem offenen Wohnkonzept und einem gemütlichen Balkon sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Praktisch: Ein geräumiger Abstellraum sorgt für perfekte Ordnung. Das taghelle Badezimmer bietet dank Dusche und Badewanne gehobenen Komfort für entspannte Momente. Über eine Treppe gelangt man in ein weiteres Highlight der Wohnung: 2 riesige Hobbyräume im Souterrain/Untergeschoss und ein eigener Abstellraum können flexibel genutzt werden und erhöhen die zur Verfügung stehende Fläche.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Hier erwarten Sie keine versteckten Extrakosten für die Möblierung: Die hochwertige Ausstattung ist bereits in der Kaltmiete inkludiert. Freuen Sie sich auf eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine und einer Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer ist ebenfalls startklar und verfügt über einen stilvollen Waschbeckenunterschrank sowie einen praktischen Spiegelschrank. Als Lagerfläche steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Neben dieser Wohnung sind auch noch wenige der andere Wohnungen verfügbar. Falls diese Wohnung hier nicht passen sollte, fragen Sie gerne nach!
-großzügige 3-Zimmer-Wohnung (+separater Abstellraum) mit Terrasse und großem Garten (1.816,50€ warm)
-2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im EG und 2 wohnlich ausgebauten Hobbyräumen sowie Abstellraum im Keller (1.541€ warm)
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Top-Lage in Landshut-Achdorf: In der Schöplergasse wohnen Sie im Grünen und sind dennoch mitten im Geschehen. Die medizinische Versorgung durch das nahegelegene Achdorfer Krankenhaus sowie diverse Ärzte und Apotheken ist exzellent. Auch der Wocheneinkauf ist dank umliegender Supermärkte und Bäcker in wenigen Minuten erledigt. Das Beste: Ob ein Bummel durch die historische Altstadt oder Entspannung in den Isarauen – beides erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Rad. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie zudem jederzeit maximal flexibel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Schöplergasse 24
84036 Landshut
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