Außenansicht Westseite

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3D Grundriss EG

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3D Grundriss Souterrain

3D Grundriss Souterrain

Ihr zukünftiges Wohnzimmer?

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Küche

Küche

Bild 6

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Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss Souterrain

Grundriss Souterrain

Haus in Haus Wohnen auf 136 m2 gesamt eigener Eingang Erstbezug 2299€ warm inkl. Küche, Carport

84036 Landshut, Schöplergasse 24

Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.969,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

6.207,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

2026

Verfügbar ab

15.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7487259

Anbieter-Objekt-Nr.

477204

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

17 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Urbanes Leben trifft auf grüne Idylle: In begehrter Lage von Landshut-Achdorf entsteht dieses exklusive Wohnprojekt mit nur acht Einheiten. Herzstück im Erdgeschoss ist eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigener Haustüre, die mit ihrem offenen Wohnkonzept und einem gemütlichen Balkon sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Praktisch: Ein geräumiger Abstellraum sorgt für perfekte Ordnung. Das taghelle Badezimmer bietet dank Dusche und Badewanne gehobenen Komfort für entspannte Momente. Über eine Treppe gelangt man in ein weiteres Highlight der Wohnung: 2 riesige Hobbyräume im Souterrain/Untergeschoss und ein eigener Abstellraum können flexibel genutzt werden und erhöhen die zur Verfügung stehende Fläche.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Hier erwarten Sie keine versteckten Extrakosten für die Möblierung: Die hochwertige Ausstattung ist bereits in der Kaltmiete inkludiert. Freuen Sie sich auf eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine und einer Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer ist ebenfalls startklar und verfügt über einen stilvollen Waschbeckenunterschrank sowie einen praktischen Spiegelschrank. Als Lagerfläche steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Neben dieser Wohnung sind auch noch wenige der andere Wohnungen verfügbar. Falls diese Wohnung hier nicht passen sollte, fragen Sie gerne nach!
-großzügige 3-Zimmer-Wohnung (+separater Abstellraum) mit Terrasse und großem Garten (1.816,50€ warm)
-2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im EG und 2 wohnlich ausgebauten Hobbyräumen sowie Abstellraum im Keller (1.541€ warm)

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Lagebeschreibung

Top-Lage in Landshut-Achdorf: In der Schöplergasse wohnen Sie im Grünen und sind dennoch mitten im Geschehen. Die medizinische Versorgung durch das nahegelegene Achdorfer Krankenhaus sowie diverse Ärzte und Apotheken ist exzellent. Auch der Wocheneinkauf ist dank umliegender Supermärkte und Bäcker in wenigen Minuten erledigt. Das Beste: Ob ein Bummel durch die historische Altstadt oder Entspannung in den Isarauen – beides erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Rad. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie zudem jederzeit maximal flexibel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schöplergasse 24
84036 Landshut

Anbieter dieses Objekts

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