Attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim – 1-Zimmer-Wohnung, EG, Terrasse, TG, bezugsfrei, in Kehl

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse überzeugt durch ihr helles, freundliches Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügigen Fensterfronten (Südseite) lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein rundum angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, mit dem Sie bequem vom Keller/der Tiefgarage bis zur Wohnung gelangen. Die Gas-Heizung wurde 2024 erneuert und zusätzlich mit Luft- Wärmepumpe ausgestattet.

Ideal für: Eigennutzer, die komfortables Wohnen schätzen, oder Kapitalanleger auf der Suche nach einer gefragten Immobilie.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche (EBK): Praktisch und platzsparend in einer separaten Kochnische integriert – voll ausgestattet und sofort einsatzbereit.

Vollbad: Gefliest und gepflegt gestaltet, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne zum Entspannen. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.

Kellerraum: Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Bodenbeläge & Fenster: Große, lichtdurchflutete Fensterfronten und pflegeleichte Bodenbeläge sorgen für ein modernes Wohngefühl.

Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz, der die lästige Parkplatzsuchen erspart.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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