Kaltmiete
2.200,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
6.600,00 €
Heizkosten
30,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7487211
Anbieter-Objekt-Nr.
478853
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
15 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Solaranlage
Energieeffizienzklasse
A+
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als Erstbezug in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die durch eine komfortable Fußbodenheizung ergänzt wird. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, während der vorhandene Aufzug einen bequemen Zugang zur Wohneinheit ermöglicht. Zudem ist eine moderne Einbauküche bereits Bestandteil der Ausstattung. Haustiere sind in diesem Objekt nach Absprache willkommen.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar
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Die Gustav-Meyrink-Straße liegt im charmanten Obermenzing, einem Stadtteil, der für seine angenehme Atmosphäre geschätzt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 56 und 143 optimal gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten
Gustav-Meyrink-Straße 7
81245 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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