Über den Dächern von Barmen

Objektbeschreibung

Die helle und bezugsfertige Wohnung mit zwei Zimmern, Wohnküche, Diele und Bad sowie einem separaten Abstellraum befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Das Haus weist an der Frontseite eine hocheffiziente Wärmedämmung auf.
Die Grundfläche beträgt 51 qm, die Wohnfläche nach Abzug der Dachschrägen 37 qm. Die Wohnung bietet eine herrliche Aussicht über den Stadtteil Barmen.
In der rechteckigen Küche läßt sich neben einer Küchenzeile auch ein kleiner Frühstückstisch unterbringen. Eine Küchenzeile mit Elektroherd und Spülmaschine sowie weiteres Mobiliar kann übernommen werden.

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist 2014 grundsaniert worden. In den Wohnräumen ist ansprechendes Laminat verlegt worden. Die Wandflächen sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Holzwerk der Türen ist weiß lackiert. Alle vier Dachflächenfenstern sind neu eingebaut worden. Das ebenfalls neue Duschbad ist mit hellen, großformatigen Kacheln in modernen Design gefliest. Boden und Waschtisch sind aus Granit. Am Waschtisch ist ein Spiegel mit Ablage montiert. Die Elektroanlage ist in aufwendiger Weise erneuert worden, einschließlich Breitbandanschluß, Telefon und Sprechanlage. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vorauszahlung für die Nebenkosten bezieht sich auf eine Person.
Nichtraucher bzw. Nichtraucherinnen sowie Personen mit längerfristigen Wohnabsichten sind besonders willkommen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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