4.5- Zimmer Wohnung zum verkaufen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Baujahr 1912.
Die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert. Dabei wurden die komplette Elektroinstallation sowie die Wasserleitungen erneuert. Sie verbindet den Charme eines Altbaus mit moderner Technik.
Ausstattung
ca. 120 m² Wohnfläche
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Keller
Garage/Stellplatz
Gartenmitbenutzung
Aktuelle Vermietung
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.050 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt 400 €. Darin enthalten sind unter anderem:
Heizkosten (Gas)
Kaltwasser
Warmwasser
Müllgebühren für die gemeinschaftliche Müllentsorgung
Weitere Informationen
Baujahr: 1912
Etagenwohnung im 1. Obergeschoss
Keine zusätzliche Käuferprovision
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Zur Ausstattung gehören helle Wohnräume, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, ein Balkon sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz/Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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