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Schmuckstück Garching - Kleine 1- Zimmer - Wohnung mit Küche und Balkon

85748 Garching, Heidenheimerstrasse 20

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.860,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7486987

Anbieter-Objekt-Nr.

379440

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Garching - Hochbrück nähe Naturschutzgebiet, Ziegelbau, Satteldach, Zentralheizung,
Balkon, Einbauküche, Duschbad

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Satteldach, Ziegelbau, Gas- Zentralheizung, Laminat, Fliesen, Einbauküche, Duschbad,
Balkon - vor 3 Jahren renoviert,
Stellplatz vor der Haustüre möglich (40,-- mtl. )

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist geeignet für Einzelpersonen, (nicht für 2 Personen) in einem Angestelltenverhältnis mit einem mtl. Nettoeinkommen von mindestens 1700,--

!!! Ohne Angaben über , Beruf, Nettoeinkommen und wer in die Wohnung
einziehen will kann ich Sie leider nicht zur Besichtigung einladen !!!!

Die 1. Besichtigung wird in den nächsten Tagen stattfinden.
Der Bezug der Wohnung ist ab dem 1.9.26 möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Garching _ Hochbrück nähe Naturschutzgebiet - ruhige Lage mit Gartenblick
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heidenheimerstrasse 20
85748 Garching

Anbieter dieses Objekts

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