Neubau - Erstbezug - Wunderschöne 2 ZW inkl. EBK und TG Stellplatz!

Objektbeschreibung

Willkommen in „Das Regensburger“ – einem modernen Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung in idealer Weise verbindet.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine moderne Architektur. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche (im Mietpreis enthalten) bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Rückzugsort, während das stilvolle Badezimmer mit einer hochwertigen Ausstattung überzeugt.
In der Abstellkammer können Waschmaschine und Trockner installiert werden. Ein idealer Stauraum für modernes und hochwertiges Wohnen.

Ein großer Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort für entspannte Stunden. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Leuchten und Spiegelschrank werden in den nächsten Tagen noch montiert und sind im Mietpreis enthalten.

Das Gebäude ist als energieeffizientes KfW-40-QNG-Plus-Niedrigenergiehaus errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie Glasfaseranschluss sorgen für niedrige Betriebskosten und zukunftssicheren Wohnkomfort. Barrierefreie Zugänge und ein Aufzug ermöglichen komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.

Highlights auf einen Blick:

* Neubau-Erstbezug
* Energieeffizienzhaus KfW 40 QNG Plus
* Moderne 2-Zimmer-Grundrisse
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Großer Balkon
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Hochwertige Vinylböden
* Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
* Kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung
* Glasfaseranschluss
* Aufzug und barrierefreier Zugang
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz, Möglichkeit einer Wallbox
* Leuchten und Spiegelschrank (im Mietpreis enthalten)

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
* Energieeffizienzhaus KfW 40 QNG Plus
* Einbauküche (im Mietpreis enthalten/inklusive)
* Großer Balkon
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Hochwertige Vinylböden
* Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
* Kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung
* Glasfaseranschluss
* Aufzug und barrierefreier Zugang
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz, Möglichkeit einer Wallbox
* Leuchten und Spiegelschrank werden in den nächsten Tagen noch montiert und sind im Mietpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.