Spitzenlage in München, Implerstraße, U3/U6 U-Bahnstation vor dem Haus

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Rückgebäude der Implerstraße und ist über einen begrünten Vorgartenhof erreichbar. Der Aufzug bringt Sie bequem in den 2. Stock, von dort gelangen Sie direkt zur Wohnung.

Im Eingangsbereich befinden sich ein praktisches Gäste-WC, ausreichend Platz für eine Garderobe sowie der Zugang zum oberen Wohnbereich und zum hellen Wohnzimmer.

Direkt angrenzend liegt die moderne, möblierte Küche mit Fenster und Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Bei Bedarf kann die Küche durch eine elegante Glastür vollständig vom Wohnbereich getrennt werden. Die transparenten Glaselemente erhalten jedoch die offene Atmosphäre und ermöglichen weiterhin den Blickkontakt zum Wohnzimmer – ideal für gesellige Abende oder „Show Cooking“.

Der obere Bereich der Wohnung (kein Dachgeschoss) bietet ein komfortables Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Hier findet sich zusätzlich Platz für eine kleine Arbeitsecke, ideal für Home-Office. Der zweite Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt dazu ein, sich nach der Arbeit zu entspannen und eine Auszeit im Grünen zu genießen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
2 WC
2 Balkone
Parkettboden
Aufzug im Haus
Zentrales Schließsystem
Abschließbare Fahrradräume
Helles und gepflegtes Treppenhaus
Geräumiges Kellerabteil (Metallkäfig)
Gepflegte, möblierte Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

*Waschraum mit Waschmaschine f. Mieter (Münzen beim Hausmeister)
gepflegte Gartenanlage

Tiefgaragenstellplatz im Haus vorhanden (separat anmietbar, auf Anfrage)

beziehbar nach Absprache

Längerfristige Vermietung gewünscht

Fotos sind Wohnvorschläge

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.