Attraktive Kapitalanlage: Modernisierte Eigentumswohnung im Westlichen Ringgebiet Braunschweig

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, grünen Lage in der Nähe zur Braunschweiger Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Im Jahr 2015 wurde sie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad mit einer Fläche von über 12 m². Es wurde 2015 neu gestaltet und verfügt über eine komfortable Glas-Duschkabine mit Regendusche/Handbrause sowie Thermostat Armatur, Eckbadewanne, Waschtisch mit Unterschrank, ein WC und einen Design Handtuchheizkörper. Eine elektrische Fussbodenheizung mit programmierbarer Steuerung sorgt für zusätzlichen Komfort. Großformatige Fliesen und hochwertige Wandgestaltung mit Edelputz verleihen dem Bad ein modernes Erscheinungsbild.
Die geräumige Wohnküche bietet auf über 19 m² viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Die hochwertige Einbauküche in zeitlosem Anthrazit verfügt über eine Kochinsel mit Holzarbeitsplatte sowie modernen Einbaugeräten (Miele, Neff), darunter Induktionskochfeld, Backofen, Wärmeschublade und Geschirrspüler. Auch die Kühl-Gefrier-Kombination mit Edelstahlfront ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein kleiner Garten mit Unterstand sowie Fahrradstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Dank moderner Breitbandversorgung mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s eignet sich die Wohnung auch ideal für Homeoffice und digitale Anwendungen.

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