Sanierte WG-Zimmer in Osnabrück-Schölerberg

Objektbeschreibung

Ab dem 15.09.2026 stehen vier Zimmer in einer frisch sanierten WG-Wohnung im beliebten Osnabrücker Stadtteil Schölerberg zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über vier separate Zimmer, eine neue Einbauküche und ein Badezimmer. Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung des Gartens zur Wohnung.

Die WG eignet sich ideal für Studenten, Auszubildende oder junge Berufstätige, die Wert auf ein modernes Zuhause in ruhiger und gut angebundener Lage legen.

Hinweis zu den Bildern:
Da sich die Wohnung derzeit noch in den letzten Zügen der Sanierung befindet, zeigen die eingestellten Fotos zunächst die bereits fertiggestellten Zimmer. Die übrigen Zimmer werden im gleichen modernen Stil fertiggestellt.
Zimmer und Mietpreise:
Zimmer 1: ca. 9,02 m² – Kaltmiete 310 € – Nebenkosten 90 € = Warmmiete 400 €
Zimmer 2: ca. 12,41 m² – Kaltmiete 350 € – Nebenkosten 90 € = Warmmiete 440 €
Zimmer 3: ca. 11,19 m² – Kaltmiete 350 € – Nebenkosten 90 € = Warmmiete 440 €
Zimmer 4: ca. 22,17 m² – Kaltmiete 390 € – Nebenkosten 90 € = Warmmiete 480 €

Nebenkosten:
Die monatliche Nebenkostenpauschale beträgt 90 € pro Zimmer. Darin sind sämtliche Betriebskosten einschließlich Heizkosten, Wasser und Strom bereits enthalten. Lediglich Internet sowie der Rundfunkbeitrag (GEZ) werden von den Mietern selbst organisiert.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Osnabrück-Schölerberg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Universität und Hochschule sind gut angebunden, sodass sich die WG besonders für Studenten und Auszubildende eignet.
Sonstiges:
Bezugsfrei ab 15.09.2026
Nichtraucher-Wohnung (Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet)
Haustiere sind nicht erlaubt
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Bitte teilen Sie uns Ihr Alter, Ihre aktuelle Tätigkeit (Studium, Ausbildung oder Beruf), den gewünschten Einzugstermin sowie das Zimmer mit, für das Sie sich interessieren.

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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