Ausblick vom Balkon 1

Ausblick vom Balkon 1

Flur

Flur

Küche

Küche

Gästebad mit WC + Dusche

Gästebad mit WC + Dusche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer mit WC + Badewanne

Badezimmer mit WC + Badewanne

Kinderzimmer/Arbeitszimmer

Kinderzimmer/Arbeitszimmer

Abstellkammer

Abstellkammer

3,5 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Ausblick

72076 Tübingen

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

3.500,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7486863

Anbieter-Objekt-Nr.

479000

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

3,5 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Fernblick aus dem 10. OG.

Diese großzügig geschnittene Wohnung mit einer Einbauküche, zwei Badezimmern, einem großen Schlafzimmer (mit Balkon), einem Büro (kann auch als Schlafzimmer/Kinderzimmer genutzt werden) und einer Abstellkammer befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Tübingen-Waldhausen (WHO)

Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zu einem der Balkone.

Im praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie im Keller im 2. UG gibt es zusätzliche Stauraum.

Gemeinschaftlich werden der Fahrradraum und der Trockenraum genutzt. Waschmaschinen stehen gegen Gebühr ebenfalls zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung der Gemeinschaftsflächen und den Winterdienst.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Schlafzimmer mit großer Stellfläche für Schränke
- Büro/Kinderzimmer mit eingebautem Regal
- Flur/Diele
- Essbereich in der Küche
- Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank
- 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper
- 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper
- Abstellraum
- 2 Balkone (Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer)
- 1 Kellerraum im Untergeschoss
- Gemeinschaftlich genutzter Trocken- und Fahrradraum
- Abschließbarer Stellplatz in der Tiefgarage
- Hausmeisterservice
- Stufenloser Zugang zur Wohnung (Aufzüge)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Tübingen (WHO) mit einer sehr guten Infrastruktur und Busverbindungen (Linien 2,3,4,5,6) z.B. zu den Kliniken

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 100 Meter Entfernung (Bank, Supermarkt, Getränkemarkt, Friseur, Ärzte)

Das Hallenbad befindet sich ebenfalls in ca. 100 Meter Entfernung

Nahe an der Wohnung beginnt der Naturpark Schönbuch, der zum Wandern und spazieren gehen einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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