Kaltmiete
1.400,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
3.500,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7486863
Anbieter-Objekt-Nr.
479000
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
104 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
3,5 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Fernblick aus dem 10. OG.
Diese großzügig geschnittene Wohnung mit einer Einbauküche, zwei Badezimmern, einem großen Schlafzimmer (mit Balkon), einem Büro (kann auch als Schlafzimmer/Kinderzimmer genutzt werden) und einer Abstellkammer befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Tübingen-Waldhausen (WHO)
Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zu einem der Balkone.
Im praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie im Keller im 2. UG gibt es zusätzliche Stauraum.
Gemeinschaftlich werden der Fahrradraum und der Trockenraum genutzt. Waschmaschinen stehen gegen Gebühr ebenfalls zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung der Gemeinschaftsflächen und den Winterdienst.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Schlafzimmer mit großer Stellfläche für Schränke
- Büro/Kinderzimmer mit eingebautem Regal
- Flur/Diele
- Essbereich in der Küche
- Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank
- 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper
- 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper
- Abstellraum
- 2 Balkone (Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer)
- 1 Kellerraum im Untergeschoss
- Gemeinschaftlich genutzter Trocken- und Fahrradraum
- Abschließbarer Stellplatz in der Tiefgarage
- Hausmeisterservice
- Stufenloser Zugang zur Wohnung (Aufzüge)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung befindet sich in Tübingen (WHO) mit einer sehr guten Infrastruktur und Busverbindungen (Linien 2,3,4,5,6) z.B. zu den Kliniken
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 100 Meter Entfernung (Bank, Supermarkt, Getränkemarkt, Friseur, Ärzte)
Das Hallenbad befindet sich ebenfalls in ca. 100 Meter Entfernung
Nahe an der Wohnung beginnt der Naturpark Schönbuch, der zum Wandern und spazieren gehen einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Tübingen auf wunschimmo.de angeboten.
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