Titelbild

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Außenansicht

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Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

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Gutschein für Bewertung Ihrer Immobilie.jpg

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Familienfreundlich & grenznah: Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Rheinfelden

79618 Rheinfelden/Baden

teilweise möbliert
Stellplatz
ohne Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.490,00 € / Monat

Warmmiete

1.775,00 € / Monat

Nebenkosten

285,00 € / Monat

Kaution

4.470,00 €

Baujahr

1965

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7486837

Anbieter-Objekt-Nr.

1067-968-2-AM

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

ERDGAS_LEICHT

gütig bis

2026-04-16

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

88.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2004

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Design mit einer durchdachten Raumaufteilung. Herzstück ist die vollausgestattete Einbauküche in eleganter Hochglanz-Optik, die keine Wünsche offenlässt. Das Tageslichtbad präsentiert sich als stilvolle Wellnessoase – ausgestattet mit edlen, dunklen Hochglanz-Bodenfliesen, einer Badewanne sowie einer bodentiefen Glasdusche. Die flexibel nutzbaren Wohn- und Schlafräume sind durch große Fensterfronten und warme Bodenbeläge besonders einladend gestaltet. Ein absolutes Highlight ist der verglaste Wintergarten mit angrenzendem Terrassenbereich, der ganzjährig zum Entspannen im Grünen einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei praktische PKW-Stellplätze direkt am Haus.

Ausstattung

Wohnform: Großzügige, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung

Küche: Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hellen Hochglanzfronten, dunkler Arbeitsplatte, hochgebautem Backofen und viel Stauraum

Badezimmer: Tageslichtbad mit dunklen Hochglanz-Bodenfliesen, Badewanne, bodentiefer Glasdusche, breitem Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank

Outdoor & Extra-Wohnraum: Hochwertig verglaster Wintergarten mit variablen Schiebeelementen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse

Bodenbeläge: Edle Fliesen in Küche und Bad, warmer Laminatboden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen

Fenster: Große Kunststofffenster für viel Tageslicht, ausgestattet mit Rollläden

Parken: 2 eigene PKW-Stellplätze direkt am Objekt

Sonstige Angaben

130 qm Wohnfläche

1.490,- Kaltmiete
285,- BK Vorauszahlung

1.775,- Warmmiete

4.470,- Kaution (3 Monatskaltmieten)

Lagebeschreibung

Zentral, familienfreundlich und grenznah in Rheinfelden
Die Wohnung in der Pestalozzistraße 8 besticht durch ihre ruhige, aber hervorragend angebundene Lage im Herzen von Rheinfelden (Baden) – ideal für Familien und Pendler.

Perfekt für Familien: Die Gertrud-Luckner-Realschule sowie weitere Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nachbarschaft und sind für Kinder sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Beste Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und die Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Minuten entfernt.

Top-Anbindung für Pendler: Durch die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze (Basel) sowie den schnellen Zug- und Autobahnverbindungen (A98 / A3) ist der Standort für Grenzgänger ideal.

Freizeit & Erholung: Das nahegelegene Rheinufer und örtliche Parkanlagen bieten perfekte Entspannungsmöglichkeiten im Grünen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner
RE/MAX in Lörrach
Alexander Maier
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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