Kaltmiete
1.050,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7486547
Anbieter-Objekt-Nr.
476912
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
199 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gelungenen Mix aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Lage. Nach einer umfassenden Sanierung steht die Wohnung nun zum Erstbezug bereit.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Eine neue, moderne Einbauküche, hochwertige Parkettböden, eine erneuerte Elektroinstallation sowie neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine geräumige Garage direkt im Haus.
Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
* Neue, moderne Einbauküche
* Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
* Erneuerte Elektroinstallation
* Neue, 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Elektrische Rollläden
* Frisch renovierte und neu tapezierte Wohnräume
* Großzügige Wohnfläche von ca. 120 m²
* Eigenes, abschließbares Kellerabteil
* Geräumige Garage direkt im Haus
* Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Bus und Bahn
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Fürther Ortsteil Lörzenbach im Odenwald. Der Ort liegt zwischen Fürth und Rimbach und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Zentren Fürth und Rimbach, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen sowie den Bahnhof Lörzenbach-Fahrenbach mit Anschluss an die Weschnitztalbahn gewährleistet. Dadurch bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Fürth, Weinheim und Heppenheim.
Die ruhige Wohnlage, die Nähe zur Natur sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege machen Lörzenbach besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mitlechterner Straße 9
64658 Fürth im Odenwald
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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Fürth im Odenwald auf wunschimmo.de angeboten.
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