Zufahrt

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Straßenansicht (Garage im Haus

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Randlage

Randlage

Allgemein Treppenhaus

Allgemein Treppenhaus

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

WC

WC

Badezimmer

Badezimmer

Erstbezug nach Sanierung | 120 m² | Neue Einbauküche | Garage | Ruhige Lage in Fürth-Lörzenbach

64658 Fürth im Odenwald, Mitlechterner Straße 9

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7486547

Anbieter-Objekt-Nr.

476912

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

199 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gelungenen Mix aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Lage. Nach einer umfassenden Sanierung steht die Wohnung nun zum Erstbezug bereit.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Eine neue, moderne Einbauküche, hochwertige Parkettböden, eine erneuerte Elektroinstallation sowie neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine geräumige Garage direkt im Haus.

Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* Neue, moderne Einbauküche
* Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
* Erneuerte Elektroinstallation
* Neue, 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Elektrische Rollläden
* Frisch renovierte und neu tapezierte Wohnräume
* Großzügige Wohnfläche von ca. 120 m²
* Eigenes, abschließbares Kellerabteil
* Geräumige Garage direkt im Haus
* Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Bus und Bahn

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Fürther Ortsteil Lörzenbach im Odenwald. Der Ort liegt zwischen Fürth und Rimbach und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Zentren Fürth und Rimbach, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen sowie den Bahnhof Lörzenbach-Fahrenbach mit Anschluss an die Weschnitztalbahn gewährleistet. Dadurch bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Fürth, Weinheim und Heppenheim.

Die ruhige Wohnlage, die Nähe zur Natur sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege machen Lörzenbach besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mitlechterner Straße 9
64658 Fürth im Odenwald

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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