Flur

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Küche

Küche

Küche

Küche

Essbereich

Essbereich

Hochwertige Elektrogeräte

Hochwertige Elektrogeräte

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Bad

Bad

Südbalkon

Südbalkon

Balkon bei Nacht

Balkon bei Nacht

Grundriss

Grundriss

Möblierte, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Isarnähe

81541 München, Zeppelinstraße 7

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.850,00 € / Monat

Nebenkosten

320,00 € / Monat

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7486529

Anbieter-Objekt-Nr.

478791

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Reichenbachbrücke an der Isar ist vollständig saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die große Essküche mit moderner Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Der sonnige Südbalkon schließt hier ebenso an wie das helle Wohnzimmer.

In den ruhigen und grünen Innenhof mit Gemeinschaftsrasenfläche blicken das Schlaf- und und das Arbeitszimmer.

Die Wohnung ist vollständig möbliert, inkl Waschmaschine. Strom und Internet sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Dielenparkett in allen Räumen
- Hochwertige Keramik im Bad (Hans Grohe, Villeroy & Boch)
- Moderne Nobilia Einbauküche mit Markengeräten (Bosch, Siemens, Franke) und Keramikarbeitsplatte
- Praktische Abstellkammer und eingelassene Garderobe
- Hochwertige Plissees zum Abdunkeln an allen Fenstern
- Praktisches Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

- Sehr zentrale Lage mit direkter Anbindung an den ÖPNV (Tram Mariahilfsplatz 1 min, U-Bahn Fraunhofer Str 7 min)
- Diverse Bars, Restaurants, Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Zeppelinstraße 7
81541 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Katharina Lange


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