Kaltmiete
1.850,00 € / Monat
Nebenkosten
320,00 € / Monat
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7486529
Anbieter-Objekt-Nr.
478791
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
109 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Reichenbachbrücke an der Isar ist vollständig saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die große Essküche mit moderner Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Der sonnige Südbalkon schließt hier ebenso an wie das helle Wohnzimmer.
In den ruhigen und grünen Innenhof mit Gemeinschaftsrasenfläche blicken das Schlaf- und und das Arbeitszimmer.
Die Wohnung ist vollständig möbliert, inkl Waschmaschine. Strom und Internet sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Dielenparkett in allen Räumen
- Hochwertige Keramik im Bad (Hans Grohe, Villeroy & Boch)
- Moderne Nobilia Einbauküche mit Markengeräten (Bosch, Siemens, Franke) und Keramikarbeitsplatte
- Praktische Abstellkammer und eingelassene Garderobe
- Hochwertige Plissees zum Abdunkeln an allen Fenstern
- Praktisches Kellerabteil
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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- Sehr zentrale Lage mit direkter Anbindung an den ÖPNV (Tram Mariahilfsplatz 1 min, U-Bahn Fraunhofer Str 7 min)
- Diverse Bars, Restaurants, Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Zeppelinstraße 7
81541 München
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