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BESONDERES WOHNGEFÜHL MIT VIEL LICHT UND CHARME

22303 Hamburg

Fernwärme
Einbauküche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

850.000,00 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1928

Balkon- bzw. Terrassenfläche

4,00 m²

Anzahl Balkone

2.0

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7484931

Anbieter-Objekt-Nr.

309612

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1928

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen vermittelt: lichtdurchflutete Räume, stilvolle Details & eine Atmosphäre voller Wärme und Charakter. Die beide Balkone schaffen zu jeder Tageszeit besondere Rückzugsorte, ob beim ersten Kaffee am Morgen oder bei entspannten Abenden auf einem der beiden Balkone. Nur wenige Minuten entfernt laden der Stadtpark, der Mühlenkamp sowie zahlreiche Cafés, Restaurants & kleine Boutiquen dazu ein, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Ob Joggingrunde im Grünen, Spaziergänge am Wasser oder ein Abend mit Freunden in den beliebten Bars der Umgebung – hier verbindet sich Hamburger Lebensqualität mit stilvollem Wohnen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3,5 gut geschnittene Zimmer auf ca. 109 m²

- zwei Balkone (Straßen- und Hofseite)

- doppelt verglaste Fenster, sehr gute Wärmesituation

- schöne Dielen- und Parkettböden

- helle Räume, Einbauküche

- begehrte Lage in Hamburg-Winterhude

- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

- fußläufig zum Mühlenkamp sowie zum Stadtpark

- bezugsfrei ab August

- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

gefragter Lage von Hamburg-Winterhude, nur wenige Minuten von der Außenalster und dem Stadtpark entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, gewachsene Strukturen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot aus.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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