GLOBAL INVEST IMMOBILIEN SINSHEIM |

Objektbeschreibung

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Diese gepflegte und frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kfz-Stellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein separater Fahrradabstellraum.

Sie erreichen die Wohnung, nachdem Sie im Treppenhaus ein halbes Geschoss nach oben gegangen sind.

Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche verfügt ebenfalls über ein Fenster mit Blick zum Balkon und bietet ausreichend Platz zum Kochen.

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit einem direkten Zugang zum Balkon und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kfz-Stellplatz, einen Kellerraum sowie einen separaten Fahrradabstellraum.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine helle, gut geschnittene Wohnung mit Balkon und praktischen Nebenräumen legen.

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Ausstattung

* 2,5-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer
* Helles Schlafzimmer mit Balkonzugang
* Großer Balkon, erreichbar vom Wohn- und Schlafzimmer
* Separate Küche mit Fenster zum Balkon
* Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschbecken
* Separates WC
* Praktischer Abstellraum im Bereich der Diele
* Eigener Kellerraum
* Separater Fahrradabstellraum sehr gut zugänglich von außen
* Kfz-Stellplatz inklusive
* Parkettböden abgeschliffen
* Neue 3-fach-verglaste Fenster
* Maler und Tapezierarbeiten neu

Sonstige Angaben

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Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart, sodass die gesetzlichen Vorgaben zur hälftigen Provisionsregelung erfüllt sind.

Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie auf Unterlagen der Bauakte und des Vermessungsamtes. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr.


Impressum
Global Invest
Inhaber | Einzelunternehmer
Herr Walter Hillenbrand

Anschrift
Friedrichstr.12 | D-74889 Sinheim

Kontaktdaten
Telefon: +49 (0)7261 / 943515
Fax: +49 (0)7261 / 943529

E-Mail: walter.hillenbrand@global-invest-team.de
Internet: www.global-invest-team.de


Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis

Zuständige Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis
Kurfürsten-Anlage 38-40 · 69115 Heidelberg
Telefon: 06221 522-0 · Telefax (06221) 522 91477
E-Mail: post@rhein-neckar-kreis.de

Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.




Mario Krompholz
004915226842932, +497261943515
Global Invest