Außenansicht

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Bad

Bad

Bad

Bad

Einbauküche

Einbauküche

Eingang und Flur

Eingang und Flur

Wohnbereich Richtung Terrasse

Wohnbereich Richtung Terrasse

Wohnbereich mit Schrank

Wohnbereich mit Schrank

Blick nach draußen

Blick nach draußen

Blick Richtung Schlafbereich

Blick Richtung Schlafbereich

Schlafbereich mit Bett

Schlafbereich mit Bett

Terrasse

Terrasse

Außenansicht

Außenansicht

Möbliertes & modernes Apartment mit All-In-Miete

85053 Ingolstadt, Hildegard-Knef-Straße 1

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Warmmiete

629,00 € / Monat

Kaution

1.350,00 €

Baujahr

2011

Verfügbar ab

01.09.2026

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7484687

Anbieter-Objekt-Nr.

478651

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

51 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein möbliertes 1-Zimmer-Apartment (28 m²) im Erdgeschoss mit schöner Terrasse und eigenem Kellerabteil – zentrale Lage in Ingolstadt, nähe Manchinger Straße. (Bitte beachten: Eine Vermietung ist nur möglich an: Schüler, Auszubildende, Studenten, Praktikanten und Doktoranden.)

Die Wohnung ist durchdacht und konsequent auf kompakte Wohnverhältnisse ausgelegt. Im Inneren erwartet dich ein offener Wohn- und Arbeitsbereich mit integrierter Küche sowie ein abgetrennter Schlafbereich mit Boxspringbett (1,40 m). Das Bad ist u. a. natürlich beleuchtet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Highlights der Wohnung:
- Möbliert und bezugsbereit
- Erdgeschoss mit toller Außenterrasse (Sonne am Nachmittag und Abend)
- Offene Küche im Wohn- und Arbeitsbereich
- Abgetrennter Schlafbereich mit Boxspringbett (1,40 m)
- Eigenes Kellerabteil
- WLAN/Internet vorhanden

Außenstellplatz (optional):
 Ein Außenstellplatz kann bei Verfügbarkeit zusätzlich für 35 EUR monatlich angemietet werden.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Komplett möblierte Ausstattung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Bezug & Vertragsdetails:
- Bezug flexibel ab 01.09.26 oder alternativ 01.10.26 möglich
- Der Vertrag wird für ein Jahr abgeschlossen, mit jeweiliger Verlängerungsoption
- Vermietung nur an: Schüler, Auszubildende, Studenten, Praktikanten und Doktoranden

Service / Ansprechpartner: Ein Scout / Mitarbeiter steht vor Ort zur Verfügung.

Wäsche & Internetkomfort: Für deinen Alltag ist die Nutzung von Waschmaschinen gegen Entgelt möglich. WLAN/Internet ist vorhanden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer guten und zentralen Lage in Ingolstadt in unmittelbarer Nähe zur Manchinger Straße. Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Wege (Sport, Erholung und Kultur) sind dadurch bequem erreichbar, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass du ohne langen Umweg mobil bist. Die Autobahn A 9 ist mit PKW schnell und einfach zu erreichen.

Gleichzeitig bietet die Wohnung mit Terrasse und dem klar strukturierten, kompakten Grundriss einen angenehmen Rückzugsort im Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hildegard-Knef-Straße 1
85053 Ingolstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Martin Strohmenger


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