Außenansicht Gebäude

Außenansicht Gebäude

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

2-Zimmer Wohnung, Regensburg Altstadt

93047 Regensburg, Glockengasse 8

Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

980,00 € / Monat

Nebenkosten

215,00 € / Monat

Kaution

2.940,00 €

Baujahr

1700

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7484665

Anbieter-Objekt-Nr.

478669

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

126 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines älteren aber stets gepflegten Hauses im Herzen der Regensburger Altstadt. Das Gebäude zählt zu den 1000 Einzeldenkmälern der Stadt (Renaissance mit romantischem und gotischem Kern, südlicher teil mit Überschussmauer von 1556; Veränderungen im Barock und Anfang des 19. Jh.)

Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer sowie einen großzügigen Eingangsbereich, der als Wohn- und Esszimmer genutzt werden kann und direkt an die Küche angrenzt.
Daneben befindet sich das innenliegende Bad mit Duschwanne.
Die beiden Schlafzimmer sind, anders als im Grundriss abgebildet, getrennt durch einen Flur vorneinander erreichbar.

Es besteht die Möglichkeit bei Interesse die Einbauküche vom derzeitigen Mieter abzulösen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermin können gerne in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

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Lagebeschreibung

Die Glockengasse liegt zentral in der historischen Altstadt von Regensburg. Es befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Glockengasse 8
93047 Regensburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Peter Trepnau


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