Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung zum Soforteinzug mit 2 Bädern, 2 Balkonen und Stellplatz

Objektbeschreibung

Schon beim Eintreten wird deutlich: Diese Wohnung ist mehr als ein klassischer Wohnraum. Die 2026 vollständig kernsanierte Maisonettewohnung in Lübeck-St. Jürgen vermittelt auf rund 131 m² mit vier Zimmern auf zwei Ebenen eher das Gefühl eines kleinen Stadthauses als das einer Etagenwohnung. Sie wird jetzt erstmals nach der Sanierung bezogen.



Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen offenen Blick auf einen der beiden Balkone – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende. In sämtlichen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Designbelag verlegt, der für eine ruhige und zeitlose Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche ist separat angeordnet, sodass Kochen und Wohnen bewusst voneinander getrennt bleiben.



Für zusätzlichen Komfort im Alltag stehen zwei moderne Tageslichtbäder zur Verfügung: ein Vollbad mit Wanne sowie ein Duschbad. Beide Bäder sind hochwertig gefliest und jeweils mit einem Fenster ausgestattet, was eine natürliche Belüftung ermöglicht. Die neu gestaltete Maisonette-Treppe verbindet beide Ebenen auf elegante Weise. Gerade die obere Etage überzeugt mit großzügigen Flächen und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten – fast wie in einem Einfamilienhaus.



Auch die Raumaufteilung passt sich flexibel unterschiedlichen Lebenssituationen an. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide – die vier Zimmer können ganz nach Ihrem Alltag genutzt werden. Damit ist die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit größerem Platzbedarf oder für Menschen geeignet, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.



Hier heißt es: einziehen statt renovieren. Keine Handwerkertermine, keine zusätzlichen Sanierungskosten und kein Baustellenstress – einfach Möbel aufstellen und ankommen.



Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte. Zusätzlichen Stauraum schafft ein Kellerraum, während der eigene Stellplatz das Gesamtangebot sinnvoll ergänzt. Wer sich für diese Wohnung entscheidet, übernimmt ein Zuhause ohne Renovierungsstau und ohne Sanierungsfragen für die kommenden Jahre.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
- Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen mit Hauscharakter
- Erstbezug nach vollständiger Komplettsanierung 2026
- ca. 132 m² Wohnfläche
- 4 großzügig geschnittene Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- Gelegen im 2. Obergeschoss
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offen gestaltetem Ess- und Wohnbereich
- Separate Küche, individuell planbar
- Hochwertiger Designbelag in allen Wohnräumen durchgängig verlegt
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte
- Zwei vollständig sanierte Tageslichtbäder
- Vollbad mit Badewanne
- Separates Duschbad
- Beide Bäder mit Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung
- Hochwertige Fliesen in beiden Bädern
- Zwei sonnige, großzügige Balkone
- Eigener Stellplatz
- Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche
- 2026 umfassende Modernisierung aller wesentlichen Gewerke
- Auf absehbare Zeit kein Renovierungsbedarf
- Sofort bezugsfertig

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.