ruhige, möblierte 2-Zimmer-Wohnung Zentrum Trudering

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Trudering wird eine ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² im Erdgeschoss vermietet.

- Eine Einbauküche mit Geschirrspüler und großem Kühlschrank mit Gefrierfach ist vorhanden.
- Das Badezimmer mit Dusche hat ein Fenster und ist deckenhoch weiß gefliest.
- Im Wohnzimmer liegt ein neuer Design-Boden, ebenso im Schlafzimmer.
- Alle Fenster haben Außen- und Innen-Rollos.
- Das Schlafzimmer ist mit einem Doppel-Bett möbliert, (180 x 200), ein Kleiderschrank ist ebenso vorhanden.
- Das Wohnzimmer ist zum Teil möbliert. (Sofa und Kommode)

Der Bezug ist ab dem 10. August 2026 möglich.

Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.

Geheizt wird über eine Luft-Wärmepumpe. In der VZ für die Heizung in Höhe von 100 EUR ist auch der normale Strom mit beinhaltet.
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A quiet 2-room apartment of approximately 45 m² on the ground floor is available for rent in the center of Trudering.

- It features a built-in kitchen with a dishwasher and a large refrigerator with a freezer compartment.
- The bathroom, which has a shower, has a window and is tiled in white from floor to ceiling.
- The living room has new designer flooring, also the bedroom.
- All windows have exterior and interior blinds.
- The bedroom is furnished with a double bed (180 x 200) and includes a wardrobe.
- The living room is partially furnished. (Sofa and dresser)

Move-in is possible starting August 10, 2026.

Please note that pets are not allowed.

Heating is provided by an air-source heat pump. The monthly heating fee of 100 EUR also includes standard electricity.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist teilmöbliert. Sie kann auch voll möbliert werden.
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The flat is partially furnished. It can also be fully furnished.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Der Mietvertrag ist bis Sommer 2028 befristet, weil dann eine energetische Sanierung des Hauses ansteht und zu diesem Zweck die Wohnung leer sein muss.
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The rental contract is limited until summer 2028 because the building is due to be renovated to make it more energy-efficient and the flat must be empty for this purpose.

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