Exklusive Penthouse - Maisonette Wohnung I top Ausstattung I Dachterrasse I gute Lage

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung im 3. OG verbindet das Flair eines Penthouses mit dem Komfort einer Maisonette und dem Gefühl eines eigenen Hauses: Über einen separaten Eingang über den Laubengang betreten Sie Ihre Wohnung – ganz wie in einem Reihenhaus.

Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zu einer großen Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie mit Blick über Asperg und auf den Hohenasperg bis in die Abendstunden Sonne und traumhafte Sonnenuntergänge. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls im EG vorhanden.

Im oberen Bereich befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Die Räume im Obergeschoss beeindrucken zudem mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,25 m, was ein besonders luftiges und großzügiges Wohngefühl vermittelt.

Der Stellplatz in der Tiefgarage kostet 20.000€ und hat einen 220V Anschluss. Ein zweiter zusätzlicher Tiefgaragen-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Kellerraum.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2019 aufwendig renoviert, anbei ein Auszug der Arbeiten:

- Moderne Einbauküche vom Möbelfachgeschäft

- Feinsteinzeug Fliesen grau (90×90) im Erdgeschoss und Bad

- hochwertiges Massivparkett im OG (geklebt)

- Wände mit Kalkputz – Allergikergeeignet, Atmungsaktiv

- modernes Tageslichtbad und Gäste-WC, beides mit gehobener Ausstattung

- Deckenhöhe im Obergeschoss bis zu 3,25 m

- 21 QM Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung mit Sonne bis zum Abend und unverbaubarem Weitblick

- alle Fenster in den Wohn- und Schlafräumen haben hochwertige Sonnenschutzfolie

- separater Eingang über Laubengang – Reihenhaus-Feeling

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermarktung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

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