Kaltmiete
640,00 € / Monat
Warmmiete
790,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7484543
Anbieter-Objekt-Nr.
516725#4448
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
2028-10-30
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
73.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
NEU: Erstbezug nach Renovierung I 2 Zimmer I Terrasse
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Leipzig Anger-Crottendorf
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 53 m². Helle Wohnräume und die eigene Terrasse schaffen ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf praktisches und komfortables Wohnen legen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Wohn- und Essbereich, während das separate Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bereithält. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum und unterstützt eine ordentliche Wohnorganisation.
Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Raum für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Für bequemes Parken steht außerdem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf, einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Immo Paradise 9f75c508 ebe3e2ff 516725#4448
Impressum
Mentoreal GmbH
Weinhold-Arkade 3
04442 Zwenkau
Tel.: +49 (0) 34203 2 69 727
Fax: +49 (0) 34203 2 69 729
E-Mail: info@mentoreal.de
Internet: www.mentoreal.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Sven Bachmann
Firmensitz: Sachsen Amtsgericht Leipzig HRB 30355
Erlaubnis und Register:
Die Genehmigung nach § 34c der GewO wurde erteilt
Die Genehmigung nach § 34d der GewO wurde erteilt
Registrierungsnummer: D-0UP7-FE63Y-31
Die Genehmigung nach § 34f der GewO wurde erteilt
Die Registernummer lautet: D-F-159-Y8YE-88
Die Genehmigung nach § 34i Absatz 1 Satz 1 der GewO wurde erteilt
Registrierungsnummer: D-W-159-CYXA-91
Behörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde Kammer: IHK zu Leipzig
Die Eintragungen nach § 34d, i Abs. 1 GewO und § 34f Abs. 1 GewO können bei dem Deutschen Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V., Breite Str. 29, 10178 Berlin, Telefon 0180-6-00-58-500180-6-00-58-50 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf, Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf) als auch im Internet unter www.vermittlerregister.info abgefragt werden.
Steuernummer: 231/114/12901 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE294782466 Finanzamt II in Leipzig
Lena Stelzer
004934203269729, +4934203269727, +491723018730
Mentoreal GmbH
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf und bietet insbesondere Singles, Paaren sowie älteren Menschen ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Leipziger Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die Verkehrsanbindung für Pendler ist attraktiv: Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A14 und A38 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Halle, Dresden oder zum Flughafen Leipzig/Halle.
Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Immoparadies EOOD
Ansprechpartner
Mentoreal GmbH
Lena Stelzer
Weinhold-Arkade 3
04442 Zwenkau
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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten.
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