Exklusive Architekten-Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter und Fernblick bis zur Kölner Skyline

Objektbeschreibung

Es gibt Wohnungen .. und es gibt Orte, an denen man jeden Tag gerne nach Hause kommt.

Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung wird klar: Dies ist keine gewöhnliche Mietwohnung.

Die markante Bogenarchitektur, die beeindruckenden Raumhöhen von bis zu ca. 4.5 Metern, die weißen Sichtbalken und die großzügigen Fensterfronten verleihen der Wohnung einen einzigartigen Loftcharakter.

Licht, Weite und Architektur verschmelzen hier zu einem Wohngefühl, das man nur selten findet.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier eröffnet sich ein beeindruckender Fernblick über Frechen bis zur Kölner Skyline. Ob Sonnenuntergänge, Gewitterstimmungen oder der Blick auf den historischen Wasserturm – die Aussicht verändert sich täglich und macht diese Wohnung zu etwas Besonderem.

Die Wohnung bietet großzügige Wohnräume, eine offene Küche, helle Schlaf- und Kinderzimmer sowie zahlreiche architektonische Details, die ihr einen unverwechselbaren Charakter verleihen.
Besonders hervorzuheben sind:

- außergewöhnliche Architekten- und Bogenkonstruktion
- loftartiges Wohngefühl
- große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- offener Wohn- und Essbereich
- beeindruckender Fernblick bis zur Kölner Skyline
- ruhige Wohnlage
- einzigartiger Charakter statt Standardgrundriss
- individuell angefertigte 5m breite Einbauschrank im Schlafzimmer

Der Blick ersetzt den Balkon...
Ein Balkon gehört nicht zu dieser Wohnung. Dafür genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick bis zur Kölner Skyline, jeden Tag, zu jeder Jahreszeit. Gerade die großzügigen Fensterfronten machen den Blick zu einem festen Bestandteil des Wohnens und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Der gepflegte und sehr große Gemeinschaftsgarten lädt mit mehreren Sitzmöglichkeiten zum Entspannen, Lesen oder Arbeiten im Freien ein.

Eine Feuerstelle schafft besonders an Sommerabenden eine gemütliche Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden mit Familie, Freunden.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die hochwertige, maßgefertigte Designer-Einbauküche wurde speziell für die Architektur und den Grundriss dieser Wohnung geplant und ist fester Bestandteil des Wohnkonzepts. Sie verbleibt dauerhaft in der Wohnung und kann vom Mieter genutzt werden. Hierfür wird eine monatliche Nutzungsvergütung in Höhe von 50,00 € erhoben. Diese wird in einer separaten Nutzungsvereinbarung geregelt und ist nicht Bestandteil der Nettokaltmiete. Diese Vereinbarung bezieht sich ausschließlich auf die Überlassung und Nutzung der Einbauküche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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