650,00 €: Kaltmiete

34,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Grundriss

Hausansicht und Parkplatz

650,00 €: Kaltmiete

34,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Möblierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

96052 Bamberg, Wassermannstraße 1A

650,00 €: Kaltmiete

34,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

voll möbliert

Bad mit Dusche

Stellplatz

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Warmmiete

825,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.08.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7484169

Anbieter-Objekt-Nr.

478310

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

94 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Möblierte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Stellplatz ab August in Bamberg-Ost, Nähe Universität, zu vermieten. Adresse Wassermannstraße 1A.

Die Wohnung ist frisch renoviert und verfügt über eine neue Einbauküche mit neuen Elektrogeräten, Möbeln sowie eine Waschmaschine.

Die Kaltmiete inklusive Einbauküche und Möblierung beträgt 650 €, zzgl. 50 € für den Stellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 125 €.

Warmmiete inkl. Stellplatz : 825 € pro Monat.

Da sich die Wohnung derzeit noch in der Renovierung befindet, werden Fotos in Kürze ergänzt.

Ideal für Singles. Die Wohnung wird an eine Person vermietet. Haustiere sind nicht erwünscht.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, Schufa sowie Ihre letzten drei Gehaltsnachweise mit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat von Diana Ilechko

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wassermannstraße 1A in 96052 Bamberg, im Stadtteil Bamberg-Ost. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zur Universität, zu Einkaufsmöglichkeiten und zum öffentlichen Nahverkehr.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 180 Meter entfernt. Der Bamberger Hauptbahnhof ist rund 1,4 Kilometer entfernt und ebenfalls schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäckereien, Ärzte und eine Apotheke befinden sich im näheren Umfeld.

Durch die unmittelbare Nähe zum Berliner Ring besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A70 und A73 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler eignet. Die Wassermannstraße führt direkt in Richtung Berliner Ring.

Auch die Universität Bamberg und ihre verschiedenen Standorte sind mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet der nahe gelegene Park eine attraktive Grünfläche direkt im Wohnumfeld.

Die Kombination aus Universitätsnähe, guter Infrastruktur, schneller Autobahnanbindung und kurzen Wegen in die Bamberger Innenstadt macht die Lage sowohl für Studierende und Berufstätige als auch für Kapitalanleger besonders interessant.