Enspannung pur -auf dem Balkon

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Hausansicht

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Moderne voll eingerichtete EBK

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Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

2. Bad

2. Bad

Duschbad

Duschbad

2. Bad

2. Bad

 Lichtdurchluftete Räume

Lichtdurchluftete Räume

Lichtdurchluftete Räume

Lichtdurchluftete Räume

Lichtdurchluftete Räume

Lichtdurchluftete Räume

Lichtdurchluftete Räume

Lichtdurchluftete Räume

Bild 18

Bild 18

Bild 19

Bild 19

Hell und sehr gut geschnitten! Wohnung mit viel Platz und einem großen überdachten Balkon.

85764 Oberschleißheim, Dachauer Str. 11b

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.720,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

5.790,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

2008

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7484153

Anbieter-Objekt-Nr.

149803

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

69 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Wir vermieten diese schöne Wohnung im 2. OG. Die Wohnung besticht durch sehr viel Licht und einen sehr gelungenen Schnitt. Sie verfügt über vier schöne Zimmer, darunter zwei Badezimmer. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.

Ein großer überdachter Südbalkon - mit Blick ins Grüne - lädt zur Entspannung ein. Die Wohnung wird mit der voll ausgestatteten Einbauküche vermietet.

Des Weiteren stehen Ihnen ein Keller mit ausreichend Stauraum sowie ein Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz für Ihre Autos zur Verfügung. Damit gehört die zeitaufwändige Suche nach einem Parkplatz für Sie oder auch Ihre Besucher der Vergangenheit an.

Die Wohnung ist ab September 2026 verfügbar.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sind Sie interessiert und möchten die Wohnung möglichst bald besichtigen? Sehr gerne!

Bitte schicken Sie uns mit Ihrer Anfrage eine kurze Information zu folgenden Punkten:
- für wie viele Personen suchen Sie eine Wohnung?
- Wie ist Ihr Haushaltsnettoeinkommen?
- Wann wollen Sie frühestens einziehen?

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen von Personen/Familien mit eigenem Einkommen in Betracht ziehen werden. Keine Jobcenter-Kunden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in einer belebten Wohngegend in Oberschleißheim. Es gibt mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Dank der nahe gelegenen Bahnlinie S1 sind auch regionale Ziele gut erreichbar. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und Arztpraxen.

Außerdem befinden sich einige Grün- und Parkanlagen in der Nähe, und das Schloss Lustheim kann ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden. Es gibt auch Museen, Fitnessstudios, Schulen, Modegeschäfte und Bibliotheken in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dachauer Str. 11b
85764 Oberschleißheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Nataliya Shevchenko


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