Hausansicht

Hausansicht

Einbauküche

Einbauküche

Küche

Küche

Wohn- / Esszimmer

Wohn- / Esszimmer

Wohn- / Esszimmer

Wohn- / Esszimmer

Schlafzimmer (vom Flur aus)

Schlafzimmer (vom Flur aus)

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad mit Wanne und Dusche

Bad mit Wanne und Dusche

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Rückansicht

Rückansicht

Garten

Garten

Garage

Garage

Kellerraum mit Zugang zum gart

Kellerraum mit Zugang zum gart

Grundriss

Grundriss

Großzügige Erdgeschoss Wohnung mit Garten und Garage

52477 Alsdorf/Rheinland, Potsdamerstrasse 37

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

795,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1978

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7484109

Anbieter-Objekt-Nr.

478296

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus. Im Rahmen der Modernisierung seit 2010/2011 wurde die Heizungsanlage erneuert, das Dach neu gedämmt und die Fenster mit einer modernen, energiesparenden Verglasung versehen. Die Wohnung wurde aktuell komplett renoviert.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet mit 90m² ausreichend Platz für die persönliche Entfaltung von platzverwöhnten Gartenliebhaber. Die große Südterrasse lädt zum verweilen ein. Der Garten ist zur alleinigen Benutzung. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Parkett, die übrigen Räume mit keramischem Bodenbelag ausgestattet. Neben einer Garage verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist für solvente Paare ohne Kinder geeignet.

Zur Bewerbung machen Sie bitte Angaben über die einziehenden Personen, das Haushaltsnettoseinkommen und Ihre Berufstätigkeit. Anfrage ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet.

Bitte sehen Sie von einer Bewerbung ab, wenn Sie staatliche Unterstützungsleistungen beziehen oder mit Kindern einziehen möchten, hierfür ist die Wohnung nicht geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt ca. 10 min. fußläufig zur Alsdorfer Innenstadt in einer Wohnstrasse im Stadtteil Alsdorf Ost. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die Buslinie AL3 hält direkt vor dem Objekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Potsdamerstrasse 37
52477 Alsdorf/Rheinland

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Thomas Zimmermann


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