1_Hausansicht

1_Hausansicht

2_Grundriss

2_Grundriss

6_Küche

6_Küche

3_Eingang

3_Eingang

4_Treppe

4_Treppe

5_Galerie

5_Galerie

5a_Galerie

5a_Galerie

5b_Galerie

5b_Galerie

6a_Küche

6a_Küche

6b_Küche

6b_Küche

7_Schlafzimmer

7_Schlafzimmer

7a_Schlafzimmer

7a_Schlafzimmer

8_TV-Wand

8_TV-Wand

9_Wohnzimmer

9_Wohnzimmer

10a_Balkonaussicht

10a_Balkonaussicht

10_Balkon

10_Balkon

11_Fensteraussicht

11_Fensteraussicht

12_Bad

12_Bad

13_Keller mit Fenster

13_Keller mit Fenster

14_Duplexgarage nah am Eingang

14_Duplexgarage nah am Eingang

Grundriss

Grundriss

ERSTBEZUG NEUBAU 2 Zimmer Galerie Wohnung in Nürnberg mit Balkon / Fussbodenheizung / Duplexgarage

90455 Nürnberg, Kornburger Hauptstraße 4

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

940,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

2.820,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7484045

Anbieter-Objekt-Nr.

478074

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

35 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Sofort wohlfühlen: Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Nürnberg-Kornburg (Erstbezug)

Einziehen und ankommen: Diese helle 2-Zimmer-Neubauwohnung in Nürnberg-Kornburg bietet Ihnen modernes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung – perfekt für alle, die dem Alltag entfliehen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten.

Der offene Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Licht. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe. Im modernen Badezimmer starten und beenden Sie Ihren Tag entspannt.

Der Balkon bzw. die Terrasse lädt dazu ein, frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Erstbezug – alles neu

Helle Räume

Offener Wohnbereich mit viel Platz

Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima

Energieeffizient (Wärmepumpe) → niedrige Nebenkosten

Balkon mit Ausblick ins Grüne

Ruhige Lage mit viel Natur

Schnelle Anbindung in die Innenstadt

Zusätzlicher Stauraum vorhanden


Jetzt besichtigen und überzeugen lassen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung

+ Balkon mit Top Ausblick
+ bodengleiche Dusche
+ Kellerabteil auch im 2 OG
+ Laminat
+ Fliesen
+ Fußbodenheizung
+ Duplexgarage in Eingangsnähe
+ Nebenkosten (160€)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

youtu.be/W_5KdO9i_mo

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Lagebeschreibung

Top-Lage in Kornburg:
Ruhig wohnen und dennoch gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und U-Bahn bringen Sie schnell in die Nürnberger Innenstadt. Auch die Autobahnen A6, A73 und A9 sind schnell erreichbar.

Natur direkt vor der Haustür: Wiesen, Wälder sowie Rad- und Wanderwege bieten hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kornburger Hauptstraße 4
90455 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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