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2-Zimmer-Neubau mit zwei Terrassen direkt an den Weinbergen | Erstbezug | KfW 40 QNG

77815 Bühl

Fußbodenheizung
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7484001

Anbieter-Objekt-Nr.

477577

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei großzügigen Terrassen und einer ruhigen Wohnlage direkt an den Weinreben von Bühl.

Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Mehrfamilienhaus wird im energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard errichtet und bietet modernen Wohnkomfort mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung und naturnaher Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Die Bühler Innenstadt erreichen Sie in etwa 15 Gehminuten.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug
ca. 63 m² Wohnfläche
2 Zimmer
zwei Terrassen
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
KfW-40-QNG
helle Wohnräume
hochwertige Neubauqualität
ruhige Wohnlage direkt an den Weinbergen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Immensteinstraße in Bühl – unmittelbar an den Weinbergen. Genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit Blick Richtung Rheinebene und Vogesen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Innenstadt sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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