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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick | KfW 40 QNG | Erstbezug

77815 Bühl, Immensteinstraße 3a

Fußbodenheizung
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7483997

Anbieter-Objekt-Nr.

477581

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf rund 67 m² eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und einer traumhaften Lage.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum großzügigen Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und einen komfortablen Rückzugsort.

Dank KfW-40-QNG-Standard, Fußbodenheizung und moderner Wärmepumpe profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und niedrigen Energiekosten.

Ausstattung

Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 67 m²
Balkon
Erstbezug
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
KfW 40 QNG
helle Wohnräume
hochwertige Ausstattung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Bühl – direkt an den Weinbergen. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick Richtung Rheinebene und Vogesen und erreichen gleichzeitig die Innenstadt in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Immensteinstraße 3a
77815 Bühl

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Kurtulus Acar


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