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Exklusives Penthouse | 115 m² | Doppelgarage | KfW 40 QNG | Traumhafter Ausblick

77815 Bühl, Immensteinstraße 3a

Fußbodenheizung
Garage
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.680,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

5.040,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7483591

Anbieter-Objekt-Nr.

477588

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint großzügiges Wohnen mit moderner Architektur und einer einmaligen Lage.

Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Balkon mit herrlichem Blick über die Rheinebene bis zu den Vogesen.

Große Fensterflächen schaffen helle Räume und ein offenes Wohngefühl. Die hochwertige Neubauausstattung wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und den KfW-40-QNG-Standard ergänzt.

Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage im Kellergeschoss, die exklusiv dieser Einheit zugeordnet ist.

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 115 m²
4 Zimmer
großer Balkon
Doppelgarage
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
KfW-40-QNG
Erstbezug
hochwertige Neubauqualität
Lage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Bühl – direkt an den Weinbergen. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick Richtung Rheinebene und Vogesen und erreichen gleichzeitig die Innenstadt in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Immensteinstraße 3a
77815 Bühl

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Kurtulus Acar


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